La ciudad concentra el parque de vivienda más repetido de toda la provincia: bloques levantados entre los años sesenta y setenta, de setenta a cien metros útiles, con galería en la parte trasera, ninguna previsión de calefacción central y el agua caliente resuelta con un termo eléctrico o con un calentador de gas. Sobre esa base, el cambio a una bomba de calor aire-agua se juega en tres detalles: el sitio de la máquina exterior, la potencia eléctrica contratada y la temperatura a la que trabajan los radiadores, si es que existen.
Frente a lo que se lee en la mayoría de guías, el argumento de peso en un piso de Benimaclet o de Patraix no es la calefacción. Son las duchas de todos los días del año y los meses de aparatos encendidos, que en una vivienda de estas características suman muchos más kilovatios hora que las pocas semanas de enero en que se pone el radiador. Ese es el consumo que hay que llevar al presupuesto, y el que decide si la inversión tiene sentido.
Cómo es el parque de vivienda de València por dentro
La ciudad no es un solo tipo de vivienda. Entre un bloque de los sesenta con galería y un edificio del Carme con fachada protegida hay una diferencia de proyecto entera, y también de precio. En el primero, el hueco de la máquina está resuelto de antemano y el recorrido de tuberías es corto. En el segundo hay que estudiar el patio interior, la cubierta comunitaria y lo que permite la ordenanza municipal, que en el casco condiciona el color, la posición y hasta la rejilla. Los áticos son un caso aparte: tienen terraza de sobra para la unidad exterior y, a la vez, la demanda de frío más alta del inmueble por el forjado que se calienta todo el día.
Barrios de bloque de los sesenta
Benimaclet, Patraix, Camins al Grau o Jesús, con galería trasera donde la unidad exterior encaja sin discutir con nadie.
Ensanche y casco protegido
Del Eixample a Ciutat Vella, donde lo que se ve desde la calle está condicionado y la solución pasa por patio interior o cubierta.
Áticos y últimas plantas
Forjado expuesto al sol de poniente, terraza propia para la máquina y la mayor demanda de refrigeración de todo el edificio.
Quién pregunta por la bomba de calor desde València
Quien pregunta suele hacerlo por uno de estos dos motivos. El primero es un termo que ya no aguanta dos duchas seguidas, algo habitual cuando el depósito lleva quince años trabajando y el hogar ha pasado de dos personas a cuatro. El segundo llega en septiembre, cuando aparece el recibo de agosto con tres aparatos de aire encendidos a la vez en un piso que no baja de veintiséis grados por la noche. Las dos preguntas terminan en el mismo sitio: un equipo que hace las dos cosas.
Qué aparatos salen de una vivienda de València
En una vivienda de la ciudad el cambio suele retirar dos aparatos y no uno. Sale el termo o el calentador que hoy produce el agua caliente y salen los equipos de aire que hayan ido acumulándose por las habitaciones, comprados en años distintos y con rendimientos muy desiguales. El gas refrigerante de esos aparatos se deriva a un gestor autorizado, que es quien puede recuperarlo, y esa partida conviene verla escrita en la oferta antes de firmar.
De la visita técnica al boletín en València
El calendario de una instalación aquí depende menos del montaje que de los permisos. Si la máquina va en galería o terraza privativa, el trámite es corto. Si se apoya en fachada, patio o cubierta, hay que revisar los estatutos de la comunidad y llevarlo a junta, y en el casco histórico se añade la consulta a la ordenanza municipal. Lo que se resuelve en dos días es la parte técnica; lo que marca la fecha es el papeleo, así que conviene empezar por ahí.
Primer paso
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Respuesta
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Qué parte del recibo de València se va en agua caliente
El recibo de una vivienda de la ciudad se lee mejor en dos meses concretos: febrero y agosto. En febrero se ve cuánto pesa realmente la calefacción, que en muchos pisos es una cantidad pequeña porque no la hay. En agosto se ve la factura de climatizar, y ahí es donde suele estar el gasto que justifica el cambio.
Al agua caliente le pasa algo distinto: es constante y por eso pasa desapercibida. No hay un mes en el que dispare la factura, pero está todos los días del año, y en un termo eléctrico cada kilovatio hora que entra sale como un kilovatio hora de calor, sin ganancia posible. Ese es el punto donde una bomba de calor aire-agua marca la diferencia más grande, y el que conviene tener calculado antes de comparar ofertas.
Preguntas frecuentes en València
¿Cuánto cuesta instalar aerotermia en un piso de 100 m²?
Las ofertas que llegan para esa superficie, con la máquina exterior en galería o terraza y aprovechando los emisores que ya existen, suelen moverse en el entorno de los 7.000 a los 12.000 €. Baja cuando el equipo se queda en agua caliente y calefacción, y sube al añadir refrigeración por conductos, porque entra falso techo y rejillas.
La cifra es orientativa y siempre queda sujeta a visita técnica: mandan el cuadro eléctrico, el recorrido de la tubería y el sitio donde pueda ir la máquina de fuera.
¿Qué subvenciones hay para aerotermia y cómo se piden?
Las ayudas al cambio de sistema se canalizan por convocatorias autonómicas de la Generalitat Valenciana y por la deducción estatal en el IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética.
Antes de firmar conviene comprobar cuatro cosas: que la convocatoria esté abierta, que la empresa instaladora esté habilitada, que exista certificado energético anterior y posterior, y que la factura y el pago queden justificados por banco. Muchos ayuntamientos añaden una bonificación del IBI recogida en su ordenanza fiscal, que se solicita aparte y en el propio consistorio.
Instalación de aerotermia en València: pide varias propuestas y compáralas
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